VA Home Loan

¿Es usted miembro del servicio militar o veterano y desea comprar una casa? Como beneficio de su servicio, el Departamento de Asuntos de Veteranos ofrece recursos únicos para ayudar a quienes tienen experiencia militar a comprar una casa con un pago inicial bajo o nulo. El préstamo VA es una herramienta valiosa que los militares y los veteranos pueden utilizar para buscar la propiedad de una vivienda. Los préstamos VA ofrecen opciones flexibles como hipotecas de tasa fija o de tasa ajustable.

Los préstamos VA están disponibles y brindan al comprador la oportunidad de financiar el 100% del precio de compra de la vivienda. Esto significa que no se requiere ningún pago inicial. Es importante tener en cuenta que los compradores aún deberán calificar para el préstamo. Esto significa que los prestamistas examinarán su crédito y su capacidad para pagar la hipoteca. Si se encuentra en una situación financiera problemática, es posible que un prestamista quiera verle pagar sus deudas o ahorrar dinero antes de estar dispuesto a otorgarle el préstamo.

También puede ser responsable de los costos de cierre, como registrar el título o pagar a los abogados para que preparen todos los trámites. Esto es negociable con el vendedor y algo que debe discutir con su agente inmobiliario antes de hacer una oferta por una casa.

El proceso de préstamo VA

Un préstamo VA funciona igual que la mayoría de las otras compras de vivienda: el comprador hace una oferta por escrito para comprar una vivienda bajo condiciones específicas (precio, asistencia para los costos de cierre, otras contingencias) y luego pasa por un proceso de aprobación con un prestamista. La diferencia clave con un préstamo VA es que el Departamento de Asuntos de Veteranos exige que todas las viviendas compradas a través de este programa cumplan con ciertos requisitos de habitabilidad. Enviarán un inspector de viviendas y un tasador para asegurarse de que la casa esté en buen estado de funcionamiento y valga lo que usted paga.

A veces, este paso puede causar retrasos, especialmente si se necesitan reparaciones después de que el inspector haya mirado a su alrededor. Los problemas en la vivienda no significan necesariamente que el comprador no pueda utilizar el préstamo VA, solo que será necesario realizar reparaciones antes de poder completar la compra de la vivienda. El VA comenzó recientemente a ofrecer un préstamo del VA para utilizarlo en viviendas que necesitan renovación de forma limitada.

Cómo funcionan los préstamos VA

Compre su casa con tan solo un 0% de pago inicial. Plazos de 30, 25, 20 y 15 años están disponibles con tasas fijas. Hipoteca de tasa ajustable a 5 años disponible. Préstamos Jumbo VA disponibles. VA Streamline Refinance con un tarifa de financiamiento reducida y requisitos de documentación flexibles: disponibles para veteranos que actualmente tienen préstamos VA. Sin PMI (seguro hipotecario privado) mensual. Los préstamos VA están regidos por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. Pague su hipoteca en cualquier momento sin multas por pago anticipado.

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