Hipoteca a tasa fija

¡Las tasas de interés de las hipotecas a tipo fijo siguen siendo muy bajas! Si planea quedarse en su casa a largo plazo, un pago constante que nunca cambie puede ayudarlo a prepararse para su futuro financiero. Planifique su presupuesto con un pago hipotecario constante a una tasa baja que se mantendrá igual durante la vigencia de su préstamo.

Tipos comunes de hipotecas a tipo fijo

La hipoteca a 15 años

Pagarás menos intereses. Si pide prestados $100 000 para comprar una casa a una tasa de interés del 4%, pagar durante un período de tiempo más largo significará más intereses sobre el dinero prestado. Por lo tanto, una hipoteca a 15 años puede reducir significativamente los intereses que paga. Agregue a eso las tasas de interés más bajas que a menudo están disponibles para las hipotecas a 15 años y podría tener grandes ahorros disponibles.

Es probable que su pago mensual sea mayor. Incluso con la tasa de interés más baja, probablemente tendrá un pago ligeramente más alto con una hipoteca a 15 años. Esto sucede porque estás pagando más por el capital desde el principio. Pero estará libre de hipotecas en la mitad del tiempo, lo cual no es poca cosa.

La hipoteca a 30 años

Pagarás más en intereses. Una hipoteca más larga significa que se cobran más intereses. Así es como ganan dinero los bancos y otros prestamistas. Le prestan dinero a usted, el prestatario, y cobran sus intereses durante los 15 o 30 años que le lleva devolverles el dinero. Es probable que su pago mensual sea menor. Debido a que distribuye sus pagos durante un período de tiempo más largo, casi siempre serán más bajos con una hipoteca a 30 años. Si su presupuesto mensual es ajustado, esta puede ser una mejor manera de hacerlo.

Cómo funciona

Los pagos mensuales se basan en la tasa de interés, el monto principal del préstamo y el interés amortizado durante 30 años. Con una hipoteca de tasa fija, su tasa de interés nunca cambiará, ¡incluso si las tasas del mercado aumentan! Su pago no cambiará durante la vigencia del préstamo. Su pago real variará según su situación y las tasas de interés actuales cuando presente la solicitud. Pagar cancele su hipoteca en cualquier momento sin penalizaciones por pago anticipado.

¿Tiene preguntas? ¡Llamanos! Uno de nuestros especialistas en hipotecas estará encantado de responder a todas sus preguntas.